أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فتح باب التقديم لـ 25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في مختلف المحافظات والمدن الجديدة، وذلك بدءاً من 20 سبتمبر الجاري وحتى 28 أكتوبر المقبل، يأتي هذا الطرح ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، وبالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بهدف توفير بدائل سكنية مرنة وميسرة للمواطنين، وخاصة الشباب حديثي الزواج والفئات منخفضة الدخل.
آلية الطرح والمدن المتاحة
أوضحت الوزارة أن الطرح ينقسم إلى محورين رئيسيين، حيث توفر هيئة المجتمعات العمرانية 10 آلاف وحدة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» موزعة على 26 مدينة جديدة، بينما يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي 15 ألف وحدة متنوعة تشمل المدن الجديدة والمحافظات ومبادرة «حياة كريمة»، ويتم التخصيص للمواطنين بناءً على محافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، مع وجود إمكانية للتقدم بمدينة أخرى في حال عدم توافر وحدات في المحافظة الأصلية وفق الضوابط.
خطوات ومواعيد التقديم
يختلف مسار التقديم بحسب الجهة المطروحة للوحدة، حيث يتم التقديم على وحدات هيئة المجتمعات عبر بوابة «مسكن»، بينما يتم التقديم على وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي عبر منصة «مصر الرقمية»، وتتضمن المواعيد المحددة للتقديم ما يلي:
- وحدات هيئة المجتمعات العمرانية: من 20 سبتمبر حتى 19 أكتوبر 2026.
- وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي (ذوو الهمم): من 20 سبتمبر حتى 27 سبتمبر 2026.
- وحدات صندوق الإسكان الاجتماعي (باقي المواطنين): من 28 سبتمبر حتى 28 أكتوبر 2026.
شروط الحجز والمعايير الفنية
تضع الوزارة مجموعة من المعايير لضمان وصول الوحدات لمستحقيها، حيث يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً وألا يتجاوز 45 عاماً، مع شرط عدم سبق تملك وحدة سكنية أو أرض للمتقدم أو أسرته، كما يتم تخصيص نسبة 5% من إجمالي الطرح لذوي الهمم، وسيجري اختيار الفائزين بنظام القرعة العلنية لضمان مبدأ الشفافية وتكافؤ الفرص، ويُذكر أنه فور التخصيص، سيلتزم الفائز بسداد مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر، إلى جانب سداد مصروفات التسجيل التي تبلغ 365 جنيهاً عبر المنصات الإلكترونية المحددة.
تنوع المساحات والمشروعات
يتميز الطرح بتنوع كبير في الوحدات والمشروعات، حيث تتراوح مساحات الوحدات المنفذة ما بين 57 متراً مربعاً وتصل إلى 161 متراً مربعاً، لتشمل مشروعات متنوعة مثل «سكن مصر» و«دار مصر» و«جنة» و«فالي تاورز إيست»، ومن المقرر أن تتضمن كراسات الشروط التي ستطرحها الوزارة تفاصيل القيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وآليات السداد المحدثة، والتي يتم تحديثها سنوياً بناءً على الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
